Friedrichs Immobilien In der Horst 2a 26160 Bad Zwischenahn Fon: 0 44 03 / 93 39 - 0
Fax: 0 44 03 / 93 39 - 39
Mail:
Landhaus mit ausgefallener Architektur der 50er Jahre mit Parkgrundstück in Westerstede/Ocholt
Aktenzeichen: 190979

Landhaus mit ausgefallener Architektur der 50er Jahre mit Parkgrundstück in Westerstede/Ocholt

Wohn-/Nutzfläche 268/168 m2
Grundstück 6360m2
Zimmeranzahl 9 Zimmer
Ansprechpartner Herr Lüder Kempermann
Merkmale
-
Kaufpreis
550.000,00 €
Kaufpreiszusatz
inkl. Einbauküche und div. Einbauschränke
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale

Objekt-Typ: Landhaus
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Bäder: 3
Grundstücksfläche: 6360 m²
Wohnfläche: 268 m²
Nutzfläche: 168 m²
Gesamtfläche: 436 m²

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Landhaus wurde immer wieder mal nach Bedarf modernisiert, ohne dass sein ursprüngliches Flair durch Überrenovierung zerstört wurde. Mit dem idyllischen Parkgrundstück, eingerahmt von zwei kleinen Waldstücken, kann man ein diskretes Wohnen in Alleinlage genießen.

Lagebeschreibung

Das Landhaus liegt gemeinsam mit zwei weiteren Wohnhäusern umrahmt von einer kleinen Waldfläche am Rande der Ortschaft Westerstede-Ocholt im Landkreis Ammerland. Die attraktive Ortschaft Ocholt / Howiek stellt sich als gefragter Wohnstandort mit neuen Wohngebieten und hohen Zuwachsraten an Neubürgern dar. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vieler Art sowie z. B. Ärzte und Apotheke sind in ortsgebundener Lage bequem zu erreichen. Weiterhin können wir auf einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort verweisen. Gute Anbindungen bestehen zu den weiterbildenden Schulen der Kreisstadt Westerstede. Weiterhin besehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur Kreisstadt Westerstede und zum überaus bekannten Kur- und Ferienerholungsort Bad Zwischenahn (ca. 8 Autominuten). Besonders hinzuweisen ist darüber hinaus auf den Ocholter Bahnanschluss der DB (Bahnhof Westerstede-Ocholt) der Hauptstrecke Oldenburg / Leer / Norden.

Westerstede

Westerstede ist eine liebenswerte Kleinstadt, die ihre Anziehungskraft gerade in ihrer Vielfalt hat: Handel und Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Baumschulen und Gartenbau. Vielfältige kulturelle Angebote und ein reges Vereinsleben bestimmen das Bild der Kreisstadt Westerstede mit ihren alten Dörfern und reizvollen Bauernschaften. Die Fußgängerzone und die angrenzenden Geschäftsstraßen laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Des weiteren verfügt Westerstede als Kreisstadt des Ammerlandes über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen öffentlichen Instituten sowie Schulen sämtlicher Schulstufen, der zwischenzeitlich erweiterten Ammerland-Klinik, Fachärzten, Kindergärten und teils neuen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Es gibt zudem viele Sehenswürdigkeiten in der Innenstadt und in der Umgebung, so z. B. die St. Petri-Kirche, Wahrzeichen der Stadt, die sagenumwobene Wassermühle Howiek und den zum Café umgebauten Wasserturm.

Umweltqualität in Westerstede, das ist das Idealangebot für Gäste aus nah und fern. Die Rhododendronblüte ist das Markenzeichen. Zehntausende Besucher genießen alljährlich die überwältigende Pracht der Rhododendronblüte in der Kreisstadt Westerstede sowie im gesamten Ammerland. Beliebtes Ziel ist vor allem der 65 ha große Rhododendronwaldpark. Die „Blumenstadt Westerstede” vertritt im Jahr 2010 die Bundesrepublik Deutschland beim Europawettbewerb „Entente Florale” (Westerstede erhielt im August 2009 die Grüne Goldmedaille als Auszeichnung des Zentralverbandes Gartenbau, des Dtsch. Tourismusverbandes, des Dtsch. Städte- u. Gemeindebundes und des Dtsch. Städtetages).

Aber auch außerhalb der Blütezeit ist Westerstede ein touristisches Ziel mit vielen Reizen. Die parkähnliche Landschaft ist zu jeder Jahreszeit attraktiv, besonders wenn man sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkundet. Entdecken Sie das Ammerland mit dem einmaligen Radwanderwegenetz, u. a. durch historische Kirchwege, durch alte Bauerschaften, Wiesen, Felder und Wälder.

Kontaktinformationen

Persönliche Informationen:
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Kontaktmöglichkieten:
Telefon
Telefax
Mobiltelefon
E-Mail

Kontaktanfrage

Bildergalerie

Titelbild
Galerie Schließen

Leider sind zu diesem Objekt keine weiteren Bilder verfügbar