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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger, familienfreundlicher Lage in OL-Ofenerdiek
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Eckdaten
Objektnummer 320985
Baujahr 1984
Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 93 m²
Zimmer 9
Grundstück 766 m²
Verfügbar ab OG bezugsfrei
Ihr Ansprechpartner
Vorname Stefan
Nachname Hungerland
Telefon 04403-9339-0
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 580.000 €
Zusatz Kaufpreis inkl. 2 Einbauküchen
Courtage 3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Terrassen 2
Badezimmer 2
Stellplätze 2
Garage 2
Küche 1
Energieausweis
Energieausweis Verbrauch
Verbrauchskennwert 118,30 kWh/(m² a)
inkl. Warmwasser 1
Energieträger Gas
Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 128 m² Wohnfläche, derzeit noch von den Eigentümern bewohnt) und einer Wohnung im Obergeschoss (ca. 112 m² Wohnfläche, bezugsfrei). Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Vollbad, Gäste-WC und HWR. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eine große Dachterrasse, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad sowie eine großzügige Garderobennische. Die gepflegte Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller (u. a. Kellerbar, Hobbybereich und Heizungsraum), Doppelgarage, einen weiteren Pkw-Stellplatz und einen Spitzbodenbereich. Der Garten ist liebevoll angelegt und mit Rasenflächen, Beeten und Grenzbepflanzung gestaltet.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Lage Sie wohnen in einer ruhigen Spielstraße im beliebten und naturnahen Stadtteil Ofenerdiek der Stadt Oldenburg. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Ausführliche Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie und zu den zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.