Friedrichs Immobilien In der Horst 2a 26160 Bad Zwischenahn Fon: 0 44 03 / 93 39 - 0
Fax: 0 44 03 / 93 39 - 39
Mail:
Gepflegtes Reetdachanwesen auf parkähnlichem Grundstück im Südbrookmerland - nahe Aurich
Aktenzeichen: 150476

Gepflegtes Reetdachanwesen auf parkähnlichem Grundstück im Südbrookmerland - nahe Aurich

Wohnfläche 336m2
Grundstück 5920m2
Zimmeranzahl 7 Zimmer
Baujahr 1995
Ansprechpartner Frau Amke Janssen
Merkmale
Balkon/Terrasse
Kaufpreis
595.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale

Objekt-Typ: Landhaus
Dachform: Krueppelwalmdach
Anzahl Zimmer: 7
Baujahr: 1995
Stellplatzart: Carport
Anzahl Stellplätze: 2
Grundstücksfläche: 5920 m²
Wohnfläche: 336 m²
Gesamtfläche: 336 m²
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 2026-11-23
Energiekennwert: 119.1 kWh/m²a

Ausstattung

-zweischaliges Außenmauerwerk; weiß verputzt
-Fußbodenaufbau aus Stahlbeton mit Wärme- und Trittschallisolierung
-Zwischendecke zwischen EG und OG als Stahlbetondecke
-Zwischendecke zwischen OG und DG als Holzbalkendecke
-Krüppelwalmdach mit Reeteindeckung (vor kurzem erneuert)
-Dachboden isoliert und mit Raufaser tapeziert; mit Spanholzplatten ausgelegt
-zweifachverglaste Kunststofffenster, im EG als Türelement; überwiegend mit Außenrollläden; teilweise elektrisch
-Hauseingangstür als ,,Groot Dör?? aus Holz mit außenliegenden Sprossen
-Innentüren mit Kassettendekor in weiß
-offene Holztreppe mit einseitigem Handlauf
-Gaszentralheizung (Bj. 2015) auf dem Dachboden installiert
-Heizkörper als Plattenheizkörper; teilweise Fußbodenheizung vorhanden
-Fernsehempfang über Kabel
-Holzdielen im Dielen- und Küchenbereich; Vinyl-Fußboden; im OG Teppichfußböden
-Gäste-WC mit Waschbecken und WC; weiß gefliest
-Bad EG mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und wandhängendem WC; Objektfarbe: weiß
-Bad OG mit Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken; Objektfarbe: weiß
-Waschmaschinenanschluss im HWR vorhanden

Balkon/Terrasse

Objektbeschreibung

Das stilvolle Domizil wurde 2010 modernisiert und bietet Ihnen somit einen hohen Wohnkomfort.

Durch die repräsentative Eingangsdiele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten, Küche mit angrenzendem HWR, Bad, Gäste-WC und weiteren Räumlichkeiten.

Im Dachgeschoss werden Ihnen zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Studiozimmer, Duschbad und Galerie geboten.

Das parkähnliche Grundstück wurde liebevoll mit einem Grillplatz und einer Sonnenterrasse angelegt. Weiterhin bietet es durch diverse Bepflanzungen nachbarschaftlichen Sichtschutz.

Lagebeschreibung

Dieses bestens gepflegte Reetdachanwesen befindet sich in Wohngebietslage in der Ortschaft Moordorf des Landkreises Aurich nahe sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lidl, Aldi etc.. Die Stadt Aurich sowie die Seehafenstadt Emden und die Nordseeküste sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen und stellen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, bereit.

Kontaktinformationen

Persönliche Informationen:
Vorname
Nachname
Straße
PLZ
Ort
Kontaktmöglichkieten:
Telefon
Telefax
Mobiltelefon
E-Mail

Kontaktanfrage

Bildergalerie

Titelbild
Galerie Schließen

Leider sind zu diesem Objekt keine weiteren Bilder verfügbar