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Laden-/Büroräume in gut frequentierter, zentraler Lage in Bad Zwischenahn
Aktenzeichen: 171438

Laden-/Büroräume in gut frequentierter, zentraler Lage in Bad Zwischenahn

Verkaufsfläche 58m2
Art Einzelhandelsladen
Bezugstermin 01.07.2017
Ansprechpartner Herr Jan Winkelmann
Merkmale
-
Kaltmiete pro Monat
800,00 €
Mietpreiszusatz
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 100,- € + Strom u. Gas
Courtage
2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Objekt-Typ: Einzelhandelsladen
Dachform: Satteldach
Verkaufsfläche: 58 m²
Gesamtfläche: 88 m²
Bezugstermin: 01.07.2017

Objektbeschreibung

Seit 2005 wird in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus die »Ammerländer Puppenstube« betrieben. Die bisherige langjährige Mieterin wird aus Altersgründen die Fortführung des Betriebes einstellen. Die angebotenen Geschäftsräume teilen sich auf in Laden- bzw. Verkaufsfläche, Büro, Personalraum und WC. Der Eigentümer investiert regelmäßig in das Objekt, so wurde zum Beispiel die Fensterfront modernisiert und zusätzlich eine optisch ansprechende Glasüberdachung überder Eingangstür angebracht. Bei Bedarf können mehrere PKW-Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Angebot bietet aufgrund der verkehrsgünstigen und sehr gut frequentierten Lage mit den Parkplätzen direkt am Haus sehr gute Erfolgsaussichten, auch zur Etablierung eines Ladengeschäftes oder eines standortunabhängigen Dienstleistungsbüros.

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn

Das staatlich anerkannte Moorheilbad liegt am Südufer des Zwischenahner Meeres, dem drittgrößten Binnensee Niedersachsens. Im Herzen der touristisch anerkannten „Parklandschaft Ammerland” ist Bad Zwischenahn als Kur- und Urlaubsort ein Treffpunkt mit Flair - charmant, naturverbunden, familienfreundlich. Alle Kureinrichtungen sind das ganze Jahr geöffnet, ebenso die gemütlichen Teestuben / Cafés, eine Vielzahl an Hotels, Pensionen, beliebten Restaurants oder auch die Spielbank. Passionierten Golfspielern bietet sich der “Golfplatz am Meer” (18-Loch-Anlage m. Übungsanlage) am Naturschutzgebiet in Rostrup an - nahe zum Westufer des Sees. Ebenso steht dort ein Segelflughafen zur Verfügung.

Kurgarten

Bad Zwischenahn ist ein Treffpunkt für Menschen, die die Natur lieben, denn überall gibt es viel zu sehen und zu entdecken. Und in der klaren Luft des milden Reizklimas macht man gerne einen Spaziergang oder erkundet mit dem eigenen oder dem gemieteten Drahtesel die nähere oder weitere Umgebung.

Paradies fur Naturliebhaber

Bad Zwischenahn hat seinen Besuchern neben seinen kulinarischen Spezialitäten, attraktiven Segelregatten oder z. B. dem ältesten Freilichtmuseum Deutschlands noch viel mehr zu bieten. Mehr als 380 km beschilderte Radwanderwege und mehr als 60 km an Fußwanderwegen durch unterschiedliche Landschaftsformen (weite Geest, Wälder, unberührte Moore, Teiche, alte Klinkerstraßen-Alleen, Wiesen und Felder mit reetgedeckten Fachwerk-Bauernhäusern, einer Vielzahl an imposanten Galerie-Windmühlen sowie z. B. den in Europa einmaligen Rhododendronparks) stehen für viele Entdeckungsreisen in der Gemeinde, rund um das Zwischenahner Meer und im Landschaftspark Ammerland zur Verfügung.

Ortszentrum

Bad Zwischenahn weist eine ständig ansteigende Anzahl an Besuchern und Gästen auf. Die Übernachtungszahlen lagen im Jahr 2014 bei ca. 634.030 (ca. 4.370 Betten/Statistik Zwischenahner Touristik GmbH), Tendenz steigend. Jedes Jahr besuchen weit mehr als eine Mio. Tagesgäste von nah und fern unseren beliebten Kur- und Erholungsort! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen laden jeden Tag zum Flanieren ein. Das Zwischenahner Meer ist hier der krönende Abschluss.

Park der Gärten

Im Herzen der malerischen Parklandschaft des Ammerlandes liegt das Gartenkulturzentrum Niedersachsen - Park der Gärten - die Gartenschau in Bad Zwischenahn. Der Park der Gärten gehört zu Deutschlands schönsten Parks. Die erste Landesgartenschau Niedersachsens erfuhr in 2002 durch annähernd 1 Mio. Besucher eine unerwartet gute Resonanz, die sich nachhaltig enorm auf den Bekanntheitsgrad Bad Zwischenahns auswirkt. Das Gelände der Landesgartenschau wird seither als ständiger „Park der Gärten” präsentiert.

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