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Großzügige Grundstücksfläche in absolut ruhigerWohnlage in Berne mit 4-5 abtrennbaren Bauplätzen
Aktenzeichen: 240365

Großzügige Grundstücksfläche in absolut ruhigerWohnlage in Berne mit 4-5 abtrennbaren Bauplätzen

Grundstück 392m2
Ansprechpartner Herr Thomas Scheufen
Merkmale
-
Kaufpreis
29.400,00 €
Kaufpreiszusatz
Kaufpreis für das Grundstück Nr. 1 zur Größe von ca. 392 m² (m²-Kaufpreis = 75,- €) -alle Kaufpreise zzgl. Erschließungskosten-
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale

Objekt-Typ: Wohnen
Grundstücksfläche: 392 m²
Gesamtfläche: 2937 m²

Objektbeschreibung

Die Straße »Graf-von-Münnich-Straße« ist bereits eine gewachsene Wohnlage mit gepflegten Hausgrundstücken. Sie haben hier die Möglichkeit, eines der letzten unbebauten Grundstücke zu erwerben. Das gesamte Grundstück ist durch Heckenbepflanzung der Nachbargrundstücke bereits komplett eingegrünt. Das Grundstück ist teilerschlossen. Der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 38 »Glüsinger Hellmer II« weist im Wesentlichen folgende Kriterien aus:

reines Wohngebiet / I-geschossige Bauweise / Grundflächenzahl 0,3 / offene Bauweise / Einzel-/Doppelhausbebauung möglich / Traufhöhe max. 4 Meter / Firsthöhe max. 10 Meter

Weiteres:

·Baugrundstück mit altem Baumbestand
·Stichstraße mit Wendemöglichkeit
·optimale Süd-/Südwest-Ausrichtung
·sehr ruhige Wohnlage
·Berne liegt im südlichen Teil des Landkreises Wesermarsch und hat ca. 7.000 Einwohner
·Breitband-Internetzugang
·in Berne befinden sich: Bahnhof (HB/OL), Ärztehaus, Optiker, Edeka, Schlachter, Bäcker, Autohaus, Kirche, Fitnessstudio, Physio- und Massagepraxen, Kultur Mühle sowie div. Sportanlagen; weiterhin sind ca. 100 Vereine vorhanden
·die in der Flurkarte eingezeichneten Gebäude sind alte Holzschuppen ohne Fundament

Lagebeschreibung

Diese eingegrünten und hervorragend geschnittenen Baugrundstücke liegen absolut ruhig in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet in Berne. Nähere Details zur Bebaubarkeit des Grundstückes entnehmen Sie gern unseren detaillierten Ausführungen sowie dem Bebauungsplan in unserem Exposé. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, eine Kindertagesstätte, div. Schulen und u.a. ein Bahnhof sind in Berne vorhanden. Die Gemeinde Berne, ein beschauliches Gemeinwesen mit einer entwicklungsfähigen Infrastruktur, liegt zwischen Bremen und Oldenburg, an Weser und Hunte als Teil der Wesermarsch mitten im Stedinger Land. Über die nahe gelegene B 212 erreichen Sie die BAB 28 und somit u.a. auch die Städte Oldenburg und Bremen sowie alle überregionalen Bereiche.

Kontaktinformationen

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