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Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bad Zwischenahn
Aktenzeichen: 30123

Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bad Zwischenahn

Wohnfläche 87m2
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Baujahr 2015
Fahrstuhl ja
Ansprechpartner Frau Chiara Böschen
Merkmale
Balkon/Terrasse, mit Aufzug
Kaltmiete pro Monat
690,00 €
Nebenkosten
190,00 €

Merkmale

Objekt-Typ: Dachgeschoss
Objekt-Typ: Mietwohnung
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2015
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Wohnfläche: 87 m²
Gesamtfläche: 87 m²
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 2025-06-17
Energiekennwert: 0 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon/Terrasse
mit Aufzug

Objektbeschreibung

**Nebenkosten zzgl. Kosten für Strom**

Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoss einer zentral gelegenen Neubau-Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (EBK kann vom jetzigen Mieter käuflich erworben werden) und angrenzendem HWR, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur.

Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit hellem Vinyl-Fußboden in Holzoptik. Bei der Planung und Ausführung wurde Wert auf einen maximalen Wohnkomfort gelegt, unter anderem durch die integrierte Fußbodenheizung, der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die 3-fach- verglasten Fensterelemente mit elektrischen Außenrollläden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die sonnig ausgerichtete Dachterrasse.

Im Außenbereich stehen Ihnen Kfz-Stellplätze und ein Fahrrad-schuppen zur Verfügung. Abschließend rundet ein separater Kellerraum, der über eine Liftanlage bequem zu erreichen ist, das Mietangebot in gelungener Weise ab.

Lagebeschreibung

Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen sind nur ca. 300 m entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn

Das staatlich anerkannte Moorheilbad liegt am Südufer des Zwischenahner Meeres, dem drittgrößten Binnensee Niedersachsens. Im Herzen der touristisch anerkannten „Parklandschaft Ammerland” ist Bad Zwischenahn als Kur- und Urlaubsort ein Treffpunkt mit Flair - charmant, naturverbunden, familienfreundlich. Alle Kureinrichtungen sind das ganze Jahr geöffnet, ebenso die gemütlichen Teestuben / Cafés, eine Vielzahl an Hotels, Pensionen, beliebten Restaurants oder auch die Spielbank. Passionierten Golfspielern bietet sich der “Golfplatz am Meer” (18-Loch-Anlage m. Übungsanlage) am Naturschutzgebiet in Rostrup an - nahe zum Westufer des Sees. Ebenso steht dort ein Segelflughafen zur Verfügung.

Kurgarten

Bad Zwischenahn ist ein Treffpunkt für Menschen, die die Natur lieben, denn überall gibt es viel zu sehen und zu entdecken. Und in der klaren Luft des milden Reizklimas macht man gerne einen Spaziergang oder erkundet mit dem eigenen oder dem gemieteten Drahtesel die nähere oder weitere Umgebung.

Paradies fur Naturliebhaber

Bad Zwischenahn hat seinen Besuchern neben seinen kulinarischen Spezialitäten, attraktiven Segelregatten oder z. B. dem ältesten Freilichtmuseum Deutschlands noch viel mehr zu bieten. Mehr als 380 km beschilderte Radwanderwege und mehr als 60 km an Fußwanderwegen durch unterschiedliche Landschaftsformen (weite Geest, Wälder, unberührte Moore, Teiche, alte Klinkerstraßen-Alleen, Wiesen und Felder mit reetgedeckten Fachwerk-Bauernhäusern, einer Vielzahl an imposanten Galerie-Windmühlen sowie z. B. den in Europa einmaligen Rhododendronparks) stehen für viele Entdeckungsreisen in der Gemeinde, rund um das Zwischenahner Meer und im Landschaftspark Ammerland zur Verfügung.

Ortszentrum

Bad Zwischenahn weist eine ständig ansteigende Anzahl an Besuchern und Gästen auf. Die Übernachtungszahlen lagen im Jahr 2014 bei ca. 634.030 (ca. 4.370 Betten/Statistik Zwischenahner Touristik GmbH), Tendenz steigend. Jedes Jahr besuchen weit mehr als eine Mio. Tagesgäste von nah und fern unseren beliebten Kur- und Erholungsort! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen laden jeden Tag zum Flanieren ein. Das Zwischenahner Meer ist hier der krönende Abschluss.

Park der Gärten

Im Herzen der malerischen Parklandschaft des Ammerlandes liegt das Gartenkulturzentrum Niedersachsen - Park der Gärten - die Gartenschau in Bad Zwischenahn. Der Park der Gärten gehört zu Deutschlands schönsten Parks. Die erste Landesgartenschau Niedersachsens erfuhr in 2002 durch annähernd 1 Mio. Besucher eine unerwartet gute Resonanz, die sich nachhaltig enorm auf den Bekanntheitsgrad Bad Zwischenahns auswirkt. Das Gelände der Landesgartenschau wird seither als ständiger „Park der Gärten” präsentiert.

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